Fine'sa Conceptus d.o.o.

aktivand.o.o.
Fine'sa Conceptus d.o.o., investicijska kompanija

Fine'sa Conceptus d.o.o. (OIB 14781921696) hrvatska je tvrtka sa sjedištem u mjestu Varaždin (Varaždinska županija). Tvrtka je aktivna. Djelatnost: Posredovanje u prometu nekretnina. Pravni oblik: d.o.o.. Prihod 2025. iznosio je 4,1 mil. €.

Prihod 2025
4.052.336 €
+5,2 % g/g
Dobit 2025
148.476 €
neto marža 3,7 %
MBS
070062327
OIB
14781921696
Matični broj
1695193
Osnovan
27. 12. 2002.
Zadnja promjena
11. 08. 2026.
Pravni oblik
društvo s ograničenom odgovornošću
Temeljni kapital
3.477.680 €
Sjedište
ULICA IVANA KUKULJEVIĆA 23, Varaždin
Podaci osvježeni 12. 09. 2026. · Izvori: Sudski registar · FINA RGFI

Financije — FINA RGFI

Prihod, dobit i aktiva kroz godine

AktivaPrihodi
02M4M6M8M10MDobit / gubitak150k0202320242025
GodinaPrihodiDobit / gubitakAktiva
20254.052.336 €148.476 €8.784.029 €
20243.853.301 €143.607 €8.801.811 €
20231.723.278 €73.261 €7.088.213 €
Prikazane su zadnje 3 godine. Pro otključava cijelu povijest.
Neto marža
3,7 %
−1,7 %
Dobit razdoblja ÷ ukupni prihodi.
Operativna marža
9,6 %
+38,4 %
(Poslovni prihodi − poslovni rashodi) ÷ poslovni prihodi.
ROE
5,9 %
−2,8 %
Dobit razdoblja ÷ kapital i rezerve. Nedostupno uz negativan kapital.
ROA
1,7 %
+3,6 %
Dobit razdoblja ÷ ukupna imovina.
Tekuća likvidnost
0,76
+1,9 %
Kratkotrajna imovina ÷ kratkoročne obveze. Ispod 1 = pritisak na likvidnost.
Ubrzana likvidnost
0,16
+120,2 %
Bez zaliha — (kratkotrajna imovina − zalihe) ÷ kratkoročne obveze.
Zaduženost
71,6 %
−2,4 %
Udio obveza u imovini: (aktiva − kapital) ÷ aktiva.
Obrtaj imovine
0,46
+5,4 %
Ukupni prihodi ÷ ukupna imovina — koliko puta prihod „okrene" imovinu.

Iznosi u EUR, zaokruženi na cijeli broj. Grupne AOP pozicije iz RGFI javne objave; Δ = promjena zadnje dvije godine. Prikazane zadnje 3 godine — Pro otključava cijelu povijest.

Izvor i metodologija
Izvor: FINA RGFI javna objava (mikro/mali poduzetnici), iznosi u EUR.

Državne potpore

Dodijeljene potpore i potpore male vrijednosti

2.883 €dodijeljenih potpora · 3 dodjela

Prikazano je dodijeljeno, ne isplaćeno. Obuhvaćene su samo pravne osobe: izvor maskira identifikator obrta, OPG-ova i fizičkih osoba. Stanje izvora: 01. 08. 2026..

2020291,0 €
20212,6 tis. €
Davatelj potporeDodjelaIznos
HRVATSKI ZAVOD ZA ZAPOŠLJAVANJE12.592 €
GRAD VARAŽDIN1253 €
GRAD IVANEC138 €
PotporaDatumIznos
Program državnih potpora za zapošljavanje i usavršavanje u nadležnosti Hrvatskog zavoda za zapošljavanje za razdoblje od 2021. do 2023. godineHRVATSKI ZAVOD ZA ZAPOŠLJAVANJE · SA.6083020. 10. 2021.2.592 €
PROGRAM potpora pravnim osobama na području Grada Varaždina zbog zaraze virusom COVID-19 za 2021. godinuGRAD VARAŽDIN14. 09. 2020.253 €
Odluka o mjerama potpore u vrijeme trajanja ograničenja i zaštite izazvanih virusom COVID-19GRAD IVANEC31. 08. 2020.38 €
Izvor i metodologija
Izvor: Registar državnih potpora i potpora male vrijednosti (rdp.gov.hr) — nacionalna evidencija koju pune davatelji potpora. Prikazuje se DODIJELJENI element potpore, ne nužno isplaćeni iznos. Iznosi prije 2023. preračunati su iz kuna po fiksnom tečaju.

Statusni / pravni događaji (19)

Iz sudskog registra

  • Osnivački akt:Izjava o osnivanju društva od 16.12.2002. g.
  • Osnivački akt:Izjava o osnivanju od 16.12.2002. g. izmjenjena je Odlukom o izmjeni Izjave o osnivanju od 03.02.2004. g., radi promjene člana društva i promjene tvrtke društva, te je Izjava o osnivanju od 16.12.2002. g. u cijelosti stavljena izvan snage i donijeta je nova Izjava od dana 03.02.2004. g.
  • Osnivački akt:Odlukom člana društva od 07. ožujka 2007. godine stavljena je izvan snage Izjava od 03. veljače 2004. godine radi promjene naziva tvrtke i sjedišta društva i donijeta je nova Izjava dana 07. ožujka 2007. godine.
  • Osnivački akt:Odlukom člana društva od 12. prosinca 2007. godine, izmijenjena je Izjava od 7. ožujka 2007. godine u čl. 1. koji se odnosi na uvodni dio, čl. 9. koji se odnosi na iznos temeljnog kapitala društva i temeljni ulog člana društva, te čl. 10. koji se odnosi na opis stvari koje su unesene u društvo na ime temeljnog kapitala te je donijeta izmijenjena Izjava od 12. prosinca 2007. godine.
  • Promjene temeljnog kapitala:Temeljni kapital s iznosa od 20.000,00 kn, povećan je za iznos od 1.441.800,00 kn, na iznos od 1.461.800,00 kn, unosom stvari u društvo.
  • Osnivački akt:Odlukom člana društva od 22. prosinca 2008. godine, izmijenjena je Izjava o osnivanju u čl. 1. koji se odnosi na uvodni dio, čl. 9. koji se odnosi na iznos temeljnog kapitala društva i temeljni ulog člana društva, te čl. 10. koji se odnosi na opis stvari koje su unesene u društvo na ime temeljnog kapitala. Član društva je dana 22. prosinca 2008. usvojio pročišćeni tekst Izjave koji se dostavlja u zbirku isprava sudskog registra.
  • Promjene temeljnog kapitala:Temeljni kapital u iznosu od 1.461.800,00 kn, povećan je za iznos 5.539.900,00 kn, na iznos od 7.001.700,00 kn, unosom stvari u društvo. Dosadašnji član društva Josip Samaržija preuzeo je povećani iznos temeljnog uloga tako da njegov temeljni ulog sada u društvu iznosi 7.001.700,00 kn.
  • Osnivački akt:Odlukom člana društva od 15. srpnja 2009. godine, izmijenjena je Izjava o osnivanju u čl. 1. koji se odnosi na uvodni dio, čl. 4. koji se odnosi na tvrtku društva, čl. 7. koji se odnosi na djelatnost društva, čl. 9. koji se odnosi na iznos temeljnog kapitala društva i temeljni ulog člana društva, te čl. 10. koji se odnosi na opis stvari i prava koje su unesene u društvo na ime temeljnog kapitala, te je donijet pročišćeni tekst Izjave dana 15. srpnja 2009. godine.
  • Promjene temeljnog kapitala:Temeljni kapital u iznosu od 7.001.700,00 kn, povećan je za iznos 19.080.900,00 kn, na iznos od 26.082.600,00 kn, unosom stvari i prava u društvo. Dosadašnji član društva Josip Samaržija preuzeo je povećani iznos temeljnog uloga tako da njegov temeljni ulog sada iznosi 26.082.600,00 kn.
  • Statusne promjene: subjektu upisa pripojen drugiOvom društvu, kao društvu preuzimatelju, pripojena su društva REMAX NEKRETNINE d.o.o. sa sjedištem u Varaždinu, Ivana Kukuljevića 23, upisano u registar Trgovačkog suda u Varaždinu pod brojem MBS: 070091796, OIB: 80884057636 i VINODOLSKE VILE d.o.o. sa sjedištem u Varaždinu, Ivana Kukuljevića 25, upisano u registar Trgovačkog suda u Varaždinu pod brojem MBS: 070084906, OIB: 67755735326, temeljem Ugovora o pripajanju od 20.12.2011. godine.
  • Osnivački akt:Odlukom članova društva od 24.09.2012. izmijenjena je tvrtka društva i predmet poslovanja društva te je Izjava o osnivanju društva zamijenjena Društvenim ugovorom sklopljenim 24.09.2012. sukladno čl. 413. ZTD-a.
  • Statut:Društveni ugovor od 24.09.2012. izmijenjen je odlukom članova društva o preoblikovanju od 27.02.2019. i u cijelosti je stavljen izvan snage radi preoblikovanja društva u dioničko društvo, te je donijet Statut društva Fine'sa Conceptus d.d., investicijska kompanija.
  • Preoblikovanje subjekta upisa:Odlukom o preoblikovanju društva od 27.02.2019. trgovačko društvo Finesa Conceptus d.o.o., investicijska kompanija preoblikovano je u dioničko društvo pod tvrtkom Fine'sa Conceptus d.d., investicijska kompanija.
  • Statusne promjene: subjektu upisa pripojen drugiDruštvu Fine'sa Conceptus d.d., investicijska kompanija, sa sjedištem u Varaždinu, Ivana Kukuljevića 23, MBS: 070062327, OIB: 14781921696, kao društvu preuzimatelju pripojeno je društvo Fine'sa PHAROS d.o.o., kompanija nautičkog turizma, sa sjedištem u Jelsi (Općina Jelsa), Antuna Dobronića 2, MBS: 060353821, OIB: 28707617859, kao pripojeno društvo, temeljem Ugovora o pripajanju od 18.07.2019.
  • Osnivački akt:Odlukom skupštine društva održane 20.11.2023. Statut društva od 27.02.2019. izmijenjen je u čl. 10. i 11. koji se odnose na temeljni kapital društva, pa je donesen potpuni tekst statuta od 20.11.2023.
  • Promjene temeljnog kapitala:Odlukom skupštine društva od 20.11.2023. usklađuje se iznos temeljnog kapitala sa iznosa od 26.082.600,00 kn na iznos od 3.477.680,00 EUR. Temeljni kapital usklađuje se povećanjem temeljnog kapitala na teret statutarnih rezervi društva.
  • Preoblikovanje subjekta upisa:Odlukom o preoblikovanju od 20.11.2023. dioničko društvo je preoblikovano u društvo s ograničenom odgovornošću.
  • Osnivački akt:Odlukom skupštine društva održane 20.11.2023. Statut društva od 20.11.2023. zamijenjen je Društvenim ugovorom od 20.11.2023.
  • Osnivački akt:Odlukom članova društva od 27.12.2023. zbog promjene tvrtke i skraćene tvrtke društva, Društveni ugovor od 20.11.2023. mijenja se od prvog do posljednjeg članka te je donesen potpuni tekst Društvenog ugovora od 27.12.2023.

Djelatnosti (13)

Registrirane djelatnosti (NKD)

  • Posredovanje u prometu nekretnina
  • Savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • Posredovanje i organizacija u investicijskim radovima
  • Projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • Nadzor nad gradnjom
  • Konzalting i inženjering na području građevinarstva
  • Kupnja i prodaja robe
  • Obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

Godišnji financijski izvještaji

Predani GFI-POD

202520242023
Izvor i metodologija
Godine za koje je tvrtka predala GFI-POD Sudskom registru (K = konsolidirano). Financijske brojke: FINA RGFI (gore).