LIOQA RESORT d.o.o.
aktivand.o.o.
LIOQA RESORT d.o.o. za poslovanje nekretninama
LIOQA RESORT d.o.o. (OIB 37600822577) hrvatska je tvrtka sa sjedištem u mjestu Zagreb (Grad Zagreb). Tvrtka je aktivna. Djelatnost: Poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina. Pravni oblik: d.o.o.. Prihod 2025. iznosio je 26,3 mil. €.
Prihod 2025
26.349.259 €
+110 % g/g
Dobit 2025
1.822.755 €
neto marža 6,9 %
MBS
110074222
OIB
37600822577
Matični broj
4788761
Osnovan
29. 09. 2017.
Zadnja promjena
30. 06. 2026.
Pravni oblik
društvo s ograničenom odgovornošću
Temeljni kapital
5.099.160 €
Sjedište
Ulica Josipa Marohnića 1/1, Zagreb
Financije — FINA RGFI
Prihod, dobit i aktiva kroz godine
AktivaPrihodi
| Godina | Prihodi | Dobit / gubitak | Aktiva |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26.349.259 € | 1.822.755 € | 22.311.540 € |
| 2024 | 12.559.460 € | −2.183.960 € | 43.812.968 € |
| 2023 | 67.340 € | −1.176.271 € | 42.994.222 € |
Prikazane su zadnje 3 godine. Pro otključava cijelu povijest.
Neto marža
6,9 %
▲ +139,8 %
Dobit razdoblja ÷ ukupni prihodi.
Operativna marža
−790,8 %
▼ −297,9 %
(Poslovni prihodi − poslovni rashodi) ÷ poslovni prihodi.
ROE
55,6 %
▲ +137,1 %
Dobit razdoblja ÷ kapital i rezerve. Nedostupno uz negativan kapital.
ROA
8,2 %
▲ +263,9 %
Dobit razdoblja ÷ ukupna imovina.
Tekuća likvidnost
0,45
▲ +50,0 %
Kratkotrajna imovina ÷ kratkoročne obveze. Ispod 1 = pritisak na likvidnost.
Ubrzana likvidnost
—
—
Bez zaliha — (kratkotrajna imovina − zalihe) ÷ kratkoročne obveze.
Zaduženost
85,3 %
▼ −11,8 %
Udio obveza u imovini: (aktiva − kapital) ÷ aktiva.
Obrtaj imovine
1,18
▲ +312,0 %
Ukupni prihodi ÷ ukupna imovina — koliko puta prihod „okrene" imovinu.
Iznosi u EUR, zaokruženi na cijeli broj. Grupne AOP pozicije iz RGFI javne objave; Δ = promjena zadnje dvije godine. Prikazane zadnje 3 godine — Pro otključava cijelu povijest.
Izvor i metodologija
Izvor: FINA RGFI javna objava (mikro/mali poduzetnici), iznosi u EUR.
Statusni / pravni događaji (9)
Iz sudskog registra
- Osnivački akt:Izjava o osnivanju INVESTMENT GROUP d.o.o.od 26.09.2017. godine
- Osnivački akt:Odlukom člana društva od 08.08.2019. godine, Izjava o osnivanju INVESTMENT GROUP d.o.o., od 26.09.2017. godine je izmijenjen u cijelosti i zamijenjen novim potpunim tekstom Izjave o osnivanju društva INVESTMENT GROUP d.o.o., potpuni tekst 08.08.2019. godine, te je izmijenjena posebno odredba o sjedištu društva. Potpuni tekst Izjave o osnivanju INVESTMENT GROUP d.o.o. od 08.08.2019. godine s potvrdom javnog bilježnika dostavljen je u Zbirku isprava suda.
- Osnivački akt:Izjava o osnivanju INVESTMENT GROUP d.o.o., od 08.08.2019. godine je Odlukom o izmjeni Izjave o osnivanju od 03.09.2020. godine u cijelosti zamijenjena novim potpunim tekstom Izjave o osnivanju GUDUĆE VILLAS 2 d.o.o., na način da je izmijena odredba o tvrtki, članu društva, odredba o članovima uprave i drugo. Novi potpuni tekst Izjave o osnivanju GUDUĆE VILLAS 2 d.o.o. od 03.09.2020. godine s potvrdom javnog bilježnika dostavljen je u Zbirku isprava suda.
- Osnivački akt:Izjava o osnivanju GUDUĆE VILLAS 2 d.o.o., potpuni tekst od 03.09.2020. godine je Odlukom o izmjeni tvrtke i Odlukom o izmjeni Izjave o osnivanju od 15.07.2021. godine u cijelosti zamijenjena novim potpunim tekstom Društvenog ugovora društva LIOQA RESORT d.o.o. od 15.07.2021. godine, kojim Odlukama su izmijenjene odredbe o tvrtci, članovima društva, nominalnim iznosima i rednim brojevima poslovnih udjela. Društveni ugovor LIOQA RESORT d.o.o. potpuni tekst od 15.07.2021. godine s potvrdom javnog bilježnika dostavljen je u Zbirku isprava suda.
- Osnivački akt:Društveni ugovor LIOQA RESORT d.o.o., potpuni tekst od 15.07.2021. godine je Odlukom o povećanju temeljnog kapitala i Odlukom o izmjeni Društvenog ugovora od 16.07.2021. godine u cijelosti zamijenjen novim potpunim tekstom Društvenog ugovora društva LIOQA RESORT d.o.o. od 16.07.2021. godine, kojim Odlukama su izmijenjene odredbe temeljnom kapitalu, ulozima i poslovnim udjelima. Društveni ugovor društva LIOQA RESORT d.o.o. potpuni tekst od 16.07.2021. godine s potvrdom javnog bilježnika dostavljen je u Zbirku isprava suda.
- Promjene temeljnog kapitala:Odlukom članova društva d.o.o. od 16.07.2021. godine povećan je temeljni kapital društva sa iznosa od 20.000,00 kuna u novcu, za iznos od 38.400.000,00 kuna u stvarima, na ukupan iznos od 38.420.000,00 kuna u novcu i stvarima. Predmet ulaganja su stvari, i to: kat. čest. br. 2925/2 i kat. čest. br. 2835/3, sve k.o. Ugljan. Procijenjena vrijednost nekretnina utvrđena je od strane stalnih sudskih vještaka Miloš Lužajić i Andrea Karlović Popović, djelatnici CBS International d.o.o., Zagreb, Ulica Josipa Marohnića 1, OIB: 256409416931, u iznosu od 38.400.000,00 kuna, slijedom čega su postojeći članovi društva sukladno svojim poslovnim udjelima preuzeli nove poslovne udjele redni broj 6, 7, 8 i 9. Temeljni kapital je povećan unosom stvari i to stvaranjem novih poslovnih udjela i to: - poslovni udjel redni broj 6 u nominalnom iznosu od 25.344.000,00 HRK (dvadesetpet milijuna tristočetrdesetčetiri tisuća kuna), u stvarima, preuzeo SITNO HOLDING Real Estate a.s., OIB: 37038592548, Broj iz registra: CRN: 35 952 954, I odjeljak: Sa i pod br.: 5675/B, PDV br.: S2021074, Naziv registra: Trgovački registar; Nadležno tijelo: Trgovački registar Okružnog suda Bratislava, Slovačka Republika, Bratislava – mestská časť Staré Mesto 811 02, Rybné námestie 1, kao člana Društva; - poslovni udjel redni broj 7 u nominalnom iznosu od 6.528.000,00 HRK (šest milijuna petstodvadesetosam tisuća kuna) u stvarima, preuzeo LIDDIAT HOLDINGS LIMITED, OIB: 08912839740, Arc., Makariou III, 2-4, Capital Center, 9th floor, 1065 Nicosia, Cipar, CRN: HE 207686, registrirano u Ministarstvu energetike, trgovine, industrije, Odjelu trgovačkog registra i službenog primatelja Nicosia, Republika Cipar, kao člana Društva; - poslovni udjel redni broj 8 u nominalnom iznosu od 4.608.000,00 HRK (četri milijna šestoosam tisuća kuna) u stvarima, preuzeo Sonor s.r.o., OIB: 70229780440, Heinolska ulica 6878/1, 921 01 Piešťany, Slovačka Republika, MBS: 51 631 334, upisano u trgovačkom registru Općinskog suda Trnava, uložak broj: 45483/T, kao člana Društva; - poslovni udjel redni broj 9 u nominalnom iznosu od 1.920.000,00 HRK (jedan milijun devetstodvadeset tisuća kuna) u stvarima preuzeo MUZATON HOLDINGS LIMITED, OIB:91573809134, Arch. Makariou III, 2-4, Capital Center, 9th floor, 1065, Nicosia, Cipar, upisano u trgovačkom registru Ministarstva energetike, trgovine, industrije Cipar, HE 341559, kao člana Društva.
- Osnivački akt:Društveni ugovor LIOQA RESORT d.o.o., potpuni tekst od 16.07.2021. godine je Odlukom o izmjeni tvrtke i Odlukom o izmjeni Izjave o osnivanju od 25.02.2022. godine u cijelosti zamijenjena novim potpunim tekstom Društvenog ugovora društva LIOQA RESORT d.o.o. od 25.02.2022. godine, kojim Odlukama su izmijenjene odredbe članovima društva, nominalnim iznosima i rednim brojevima poslovnih udjela. Društveni ugovor LIOQA RESORT d.o.o. potpuni tekst od 25.02.2022. godine s potvrdom javnog bilježnika dostavljen je u Zbirku isprava suda.
- Osnivački akt:Odlukom članova društva od 15.02.2024. godine Društveni ugovor od 25.05.2022. godine je u cijelosti izmijenjen, na način da se mijenja sjedište, usklađuje i preračunava iznos temeljnog kapitzala i nomilani iznos poslovnih udjela u eure, te se u cijelosti mijenja novim potpunim tekstom Društvenog ugovora od 15.02.2024. godine koji se u potpunom tekstu dostavlja sudu u zbirku isprava.
- Promjene temeljnog kapitala:Odlukom od 15.02.2024. godine usklađen je temeljni kapital društva sa eurima.
Djelatnosti (14)
Registrirane djelatnosti (NKD)
- Poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
- Posredovanje u prometu nekretnina
- Poslovanje nekretninama
- Projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
- Energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
- Kupnja i prodaja robe
- Obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
- Zastupanje inozemnih tvrtki
Godišnji financijski izvještaji
Predani GFI-POD
202520242023
Izvor i metodologija
Godine za koje je tvrtka predala GFI-POD Sudskom registru (K = konsolidirano). Financijske brojke: FINA RGFI (gore).