ZAVOD ZA STANOVANJE d.o.o.
aktivand.o.o.
ZAVOD ZA STANOVANJE društvo s ograničenom odgovornošću
ZAVOD ZA STANOVANJE d.o.o. (OIB 505486048) hrvatska je tvrtka sa sjedištem u mjestu Osijek (Osječko-baranjska županija). Tvrtka je aktivna. Djelatnost: Upravljanje nekretninama sukladno zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Pravni oblik: d.o.o.. Prihod 2025. iznosio je 1 mil. €. Dobila je 3 ugovora javne nabave u vrijednosti 8 tis. €.
Prihod 2025
1.032.010 €
+22 % g/g
Dobit 2025
3.375 €
neto marža 0,3 %
MBS
030057040
OIB
00505486048
Matični broj
1330047
Osnovan
05. 12. 1997.
Zadnja promjena
30. 06. 2026.
Pravni oblik
društvo s ograničenom odgovornošću
Temeljni kapital
19.900 €
Sjedište
Ulica Franje Krežme 18, Osijek
Kronologija
prilikapromjenagodišnje◁ osnivanje prije osi
Ključni događaji na vremenskoj osi
Izvor i metodologija
Ključni događaji tvrtke na jednoj vremenskoj osi: osnivanje, promjene u registru (naziv/sjedište/status/djelatnost), stečajni postupci, vijesti, javna nabava i EU sredstva. Boja čvora = predznak (prilika/promjena/rizik); boja pilule = tip događaja; šuplji čvor = godišnja procjena (nabava/EU). Puni detalji u sekcijama niže.
Financije — FINA RGFI
Prihod, dobit i aktiva kroz godine
AktivaPrihodi
| Godina | Prihodi | Dobit / gubitak | Aktiva |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.032.010 € | 3.375 € | 293.797 € |
| 2024 | 847.407 € | 4.053 € | 270.769 € |
| 2023 | 787.120 € | 2.874 € | 288.268 € |
Prikazane su zadnje 3 godine. Pro otključava cijelu povijest.
Neto marža
0,3 %
▼ −31,6 %
Dobit razdoblja ÷ ukupni prihodi.
Operativna marža
0,4 %
▼ −33,5 %
(Poslovni prihodi − poslovni rashodi) ÷ poslovni prihodi.
ROE
1,8 %
▼ −18,2 %
Dobit razdoblja ÷ kapital i rezerve. Nedostupno uz negativan kapital.
ROA
1,1 %
▼ −23,3 %
Dobit razdoblja ÷ ukupna imovina.
Tekuća likvidnost
2,27
▼ −3,6 %
Kratkotrajna imovina ÷ kratkoročne obveze. Ispod 1 = pritisak na likvidnost.
Ubrzana likvidnost
—
—
Bez zaliha — (kratkotrajna imovina − zalihe) ÷ kratkoročne obveze.
Zaduženost
34,5 %
▲ +14,3 %
Udio obveza u imovini: (aktiva − kapital) ÷ aktiva.
Obrtaj imovine
3,51
▲ +12,2 %
Ukupni prihodi ÷ ukupna imovina — koliko puta prihod „okrene" imovinu.
Iznosi u EUR, zaokruženi na cijeli broj. Grupne AOP pozicije iz RGFI javne objave; Δ = promjena zadnje dvije godine. Prikazane zadnje 3 godine — Pro otključava cijelu povijest.
Izvor i metodologija
Izvor: FINA RGFI javna objava (mikro/mali poduzetnici), iznosi u EUR.
Javna nabava
Dobiveni javni ugovori
8.009 €poznata vrijednost · 3 dobivenih ugovora
20249,0 €
20258,0 tis. €
| Naručitelj | Ugovora | Iznos |
|---|---|---|
| GRAD OSIJEK | 1 | 8.000 € |
| Sveučilište u Osijeku, Prehrambeno-tehnološki fakultet Osijek | 2 | 9 € |
Pojedinačni ugovori
| Datum | Naručitelj | Predmet | Iznos |
|---|---|---|---|
| 12. 05. 2025. | GRAD OSIJEK | Obavljanje poslova naplate prihoda od prodaje gradskih stanova obročnom otplatom u 2025. godini | 8.000 € |
| 01. 07. 2024. | Sveučilište u Osijeku, Prehrambeno-tehnološki fakultet Osijek | Intelektualne usluge | 4 € |
| 01. 04. 2024. | Sveučilište u Osijeku, Prehrambeno-tehnološki fakultet Osijek | Intelektualne usluge | 5 € |
Izvor i metodologija
Izvor: TED (EU objave javne nabave iznad EU pragova) — OIB izvođača autoritativan. Iznos se pripisuje samo natječajima s jednim pobjednikom; kod više pobjednika udio po firmi se javno ne razdvaja (broji se kao pobjeda bez iznosa).
Statusni / pravni događaji (8)
Iz sudskog registra
- Osnivački akt:Izjava o osnivanju od 27.11.1997.g.
- Osnivački akt:Odluka skupštine od 02.07.1998. koja se odnosi na promjenu predmeta poslovanja.
- Osnivački akt:Odluka Nadzornog odbora o razrješenju člana uprave - direktora od 27.10.1999.godine, kojom se razrješuje funkcije direktor Darko Vodopija. Odluka Nadzornog odbora o imenovanju člana uprave - direktora od 27.10.1999.godine, kojom se za direktora imenuje Zdenko Šimunović.
- Osnivački akt:Izjava o izmjeni Izjave o osnivanju, od 28.09.2001. godine kojom osnivač dopunjuje članak 5. Izjave o osnivanju, a odnosi se na predmet poslovanja.
- Osnivački akt:Na skupštini društva održanoj 21.04.2015. godine donesena je odluka o izmjeni izjave o osnivanju, kojom se mijenja članak 5. vezano za djelatnosti društva, članak 11. vezano za organe društva, članak 12. vezano za skupštinu društva, članak 13. vezano za ovlasti skupštine, članak 14. vezano za odredbe o nadzornom odboru, članak 15. i članak 16. koji se brišu, članak 17. koji postaje članak 15. vezano za upravu društva, članak 18. koji sada psotaje članak 16. vezano za direktora društva, članak 19. koji postaje članak 17. vezano za direktora društva, članak 20. koji postaje članak 18. vezano za prestanak društva, članak 21. koji postaje članak 19. vezano za izmjene i dopune izjave o osnivanju.
- Osnivački akt:Izjavom o izmjeni izjave o osnivanju od 30.06.2017.g. mijenja se Izjava o osnivanju i to članak 11. koji se odnosi na organe društva, članak 12. koji se odnosi na Skupštinu društva, članak 13. koji se odnosi na poslove Skupštine društva, članak 14. koji se odnosi na članove Nadzornog odbora, dodaje se članak 15. koji se odnosi na poslove Nadzornog odbora društva, dodaje se članak 16. koji se odnosi na trajanje mandata članova člana Nadzornog odbora, članak 15. postaje članak 17. koji se odnosi na sastav i poslove Uprave društva, članak 16. postaje članak 18. i odnosi se na odgovornost direktora društva, članak 17. postaje članak 19., članak 18. postaje članak 20., mijenja se članak 19. na način da postaje članak 21. i odnosi se na izmjene i dopune izjave o osnivanju.
- Osnivački akt:Izjavom o izmjeni Izjave o osnivanju 10.06.2025.g. član društva mijenja odredbe članka 7. Izjave koji se odnosi na temeljni kapital društva, članka 13. Izjave koji se odnosi na Skupštinu Društva, članak 15. koji se odnosi na Nadzorni odbor društva te članak 17. koji se odnosi na upravu društva te članak 18. koji se odnosi na ograničenja uprave.
- Promjene temeljnog kapitala:Odlukom člana društva od 10.06.2025.g. usklađen je temeljni kapital sa eurima. Temeljni kapital društva smanjuje se sa iznosa od 19.908,42 EUR (devetnaesttisućadevetstoosameuraičetrdesetdvacenta) za iznos od 8,42 EUR (osameuraičetrdesetdvacenta) na iznos od 19.900,00 EUR (devetnaesttisućadevetstoeura).
Djelatnosti (13)
Registrirane djelatnosti (NKD)
- Upravljanje nekretninama sukladno zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
- poslovi u svezi najma stanova suglasno odredbama Zakona o najmu stanova
- poslovanje nekretninama
- arhitektonske djelatnosti, inžinjerstvo i tehničko savjetovanje
- druge djelatnosti u svezi s unapređenjem stanovanja
- Građenje, projektiranje i nadzor
- Razrada arhitektonskih nacrta (izvedbeni nacrti, detalji, razne sheme za druge projektantske tvrtke), te snimanje postojećeg stanja objekata
- Izrada podloga i geodetskih elaborata i izrada parcelacijskih elaborata
Godišnji financijski izvještaji
Predani GFI-POD
202520242023
Izvor i metodologija
Godine za koje je tvrtka predala GFI-POD Sudskom registru (K = konsolidirano). Financijske brojke: FINA RGFI (gore).